Asuntolainan saamisesta Espanjassa aiheutuvat kustannukset:
Riippumaton arvio ostettavasta kiinteistöstä (Tasación) - kiinteistön todellisen arvon määrittäminen takaamaan pankille annetun lainan. Keskitason hintaluokan kiinteistöjen arviointipalvelujen hinta on noin 250-500 euroa.
Pankkimaksut lainan avaamisesta (Comisión de apertura) - 1-2% lainan määrästä. Välityspalkkion määrä riippuu tietyn pankin ehdoista.
Kotivakuutus (Seguro de hogar) - luokasta, vakuutusturvasta ja pankista työskentelevästä yrityksestä riippuen noin 200-500 € vuodessa. Monet pankit pakottavat kiinteistön vakuuttamisen lisäksi ostajan vakuuttamaan elämän (välttämättä ensimmäisen vuoden). Vakuutuksen määrä riippuu ostajan sukupuolesta ja iästä, ja se voi vaihdella 150-350 eurosta vuosittain.
Notaarimaksut - notaarimaksut asuntolainaussopimuksen todistamisesta (Escritura del Préstamo Hipotecario). Notaarimaksut ovat samat kaikille notaareille. Notaaripalkkio lasketaan asteikolla, joka etenee kiinnitysvastuusta riippuen. Noin 600-800 euroa.
Rekisteröintimaksu - rekisteröintikustannukset, jotka veloitetaan asuntolainaussopimuksen toimittamisesta Yritysten talolle (Registro de Propiedad). Noin 300–500 euroa.
Lakimaksut - maksu asianajajien palveluista, jotka liittyvät asiakirjojen valmisteluun ja niiden toimittamiseen yhtiötalolle.
Vero säädösten asiakirjojen rekisteröinnistä (Impuesto sobre actos jurídicos documentados) - vero, joka peritään rekisteröitäviä notaarisia asiakirjoja laadittaessa. Veroprosentti on 1.5% asuntolainaussopimuksessa määritellyistä asumiskustannuksista.
Arvioidut omistuskustannukset uusi asuinkiinteistö ilman asuntolainaa on noin 13% sen arvosta, kun taas asuntolaina - noin 15% sen arvosta.
